Kapitalanleger aufgepasst! Solides Mehrfamilienhaus in der Stadtmitte von 26919 Brake

239.800,00

Kapitalanleger aufgepasst! Solides Mehrfamilienhaus in der Stadtmitte von 26919 Brake

Möchten sie vorab einen Rundgang durch die Immobilie machen, dann besuchen sie uns auf Youtube unter Hildebrand-Immobilien.
Dort finden sie das Video dieser schönen Immobilie.

Viel Spaß wünschen wir.

Beschreibung

Sie planen seit Längerem ein Mehrfamilienhaus als Investmentobjekt zu erwerben? Dann starten Sie mit dieser Immobilie durch. Das Objekt, erbaut um ca. 1900, mit drei Wohneinheiten wird Sie begeistern.

Die Gesamtwohnfläche misst ca. 270 m² und das Grundstück ca. 777 m².

In der Immobilie befinden sich drei Wohnungen, die über das Treppenhaus zu erreichen sind. Dieses ist sehr hell, da auf jeder Etage Fenster verbaut wurden.

Die Treppen aus Holz sind mit rutschfestem PVC-Boden verlegt. Direkt im Hauseingangsbereich geht es in den Heizungskeller. Dort befindet sich noch ein Raum, der als Abstellraum genutzt wird.

Vom Treppenhaus aus gelangt man zu den drei Wohnungen.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 3 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Bad und hat eine Größe von ca. 90 m².

Das geräumige Wohnzimmer verfügt über große Fenster, die durch Ihre Größe viel Licht einlassen und die Räume erhellen. Dazu sind Wohnzimmer und die offene Küche vereint. Die Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die dem jetzigen Mieter gehört. Dazu erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer, welches ideal als Rückzugsraum dient. Das zeitgemäße Badezimmer wirkt durch die hellen Fliesen freundlich und gemütlich.

Das 1. Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer, 1 Bad und eine Küche mit Einbauküche und zwei Balkonen. Die Größe der Wohnung beträgt ca. 90 m². Der Flur ist komplett gefliest und der Mittelpunkt der Wohnung. Von dort kommen Sie in das große Wohnzimmer, welches geräumig und hell herkommt und mit seinen Schiebetüren einen nostalgischen Charme hat. Dazu kommen die Fenster mit Rundbogen und die Decken mit einer Höhe von 3,5 Metern. Vom Wohnzimmer geht es auf den großen Balkon. Hier kann man im Sommer gemütlich sitzen, Grillen und den Feierabend genießen.

Weiter den Flur entlang folgt noch das Badezimmer mit Dusche und einem Fenster. Dazu noch das Schlafzimmer, das Ihnen genügend Platz zum Rückzug bietet.

Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über 4 Zimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Bad. Die Größe der Wohnung beträgt ca. 90 m².

Das Wohnzimmer mit offener Küche bietet genügend Platz, um Spieleabende oder dergleichen zu veranstalten. Die Dachfenster im Wohnzimmer sind aus dem Jahre 1999, die Etagenheizung aus dem Jahre 2018. Weiter geht es ins Schlafzimmer, welches durch seine Größe ein Gefühl von Geborgenheit gibt. Das Bad trägt durch seine Größe und seine hellen Fliesen dazu bei sich wirklich zu entspannen. Es gibt noch zwei Zimmer, welche als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können.

Alle Wohnungen sind sehr hell, freundlich und gut geschnitten und verfügen über sehr viel Charme und Charakter

3 Wohneinheiten (EG ca. 90 m², 1. OG ca. 90 m², 2. OG ca. 90 m²)

Wohnfläche: 270 m²

Grundstücksfläche: 777 m²

Kaufpreis: VHB 239.000 EUR

zzgl. Käufercourtage in Höhe von 5,8% inkl. d. ges. MwSt.

Details

ID : 7824
Preis : 239.800,00
Art der Immobilie : Haus
Zweck : Zu Verkaufen
Status : vermietet
Wohnfläche : 270 Quadratmeter
Adresse : Lindenstraße 18
Bundesland : Niedersachsen
PLZ : 26919
Stadt : Brake
Land : Deutschland

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