VERKAUFT

158.000,00

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Beschreibung

Diese Immobilie wurde im Jahr 1967 erstellt und besteht aus zwei Wohneinheiten.

Die Erdgeschosswohnung hat eine Größe von ca. 110 m². Nachträglich wurde dort ein Anbau errichtet. Die Wohnung im Obergeschoss weist eine Größe von ca. 85 m² auf. Somit beträgt die Gesamtwohnfläche ca. 195 m². Es gibt zudem eine große Halle von ca. 195 m², diese ist vielfältig nutzbar. Die Grundstücksgröße umfasst ca.1281 m². Hier ist viel Platz für Gartengeräte wie Schaukeln für die Kleinen, Trampolin, Sandkasten etc. Lassen Sie ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie sich Ihre eigene Wohlfühloase.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Stäbchenparkett und einem gefliestem Anbau mit Übergang zur überdachten Terrasse. Dieser kann auch als Wintergarten genutzt werden. Hier befindet sich ein großer, schöner Kamin der im Winter für eine romantische Stimmung sorgen kann. Drei helle, geräumige Zimmer, nutzbar als Büro, Schlafzimmer oder Kinderzimmer. Eine Küche mit großer Einbauküche im Eichenstil mit angrenzendem Esszimmer. Das Bad ist hell gefliest und verfügt über Fenster, eine Badewanne und Dusche. Zusätzlich ein Gäste- WC. Die Zimmer sind geräumig und durch die großzügigen Fenster angenehm hell.

Im Obergeschoss des Hauses befindet sich eine ca. 85 m² große, helle Wohnung. Diese besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Flur und einem Bad. Es gibt einen Balkon. Die Zimmer haben eine schöne Größe. Zudem gibt es einen Zugang zum Dachboden. Durch ein Fenster fällt hier Tageslicht hinein.

Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über drei Räume und einem Heizungsraum. Hier bietet sich genügend Platz an, um diverse Dinge unterzubringen.

Die Heizungsanlage ist aus dem Jahre ca. 2001 und im Jahre 2013 sind verschiedene Teile erneuert worden. Einige Fenster sind ca. 2015 erneuert worden.

Primärenergieträger: Gas: 170,40 kWh/(m²*a)

Größe, Ausstattung und Zustand insgesamt:

Baujahr: ca. 1967

ca. 1281 m² Grundstückgröße

ca. 195 m² Wohnfläche insgesamt

Wohnung 1 im EG ca.110 m²

Wohnung 2 im OG ca. 85 m²

Nutzfläche ca. 70 m²

1 Halle ca. 195 m²

4 Stellplätze

1 Terrasse

Teilunterkellert

Zustand: solide und gut

Verfügbar: sofort

Kaufpreis: 158.000 EUR

zzgl. Käufercourtage in Höhe von 5,95% inkl. d. ges. MwSt.

 

Details

ID : 1752
Preis : 158.000,00
Art der Immobilie : Haus
Zweck : Zu Verkaufen
Status : Verfügbar
Wohnfläche : 195 Quadratmeter
Adresse : 26919 Brake (Unterweser)
Bundesland : Niedersachsen
PLZ : 26919
Stadt : Brake (Unterweser)
Land : Deutschland

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