Gemütliches Einfamilienhaus in idyllischer Lage

Objektbeschreibung:

Diese charmante Immobilie wurde im Jahr 1950 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 782 Quadratmetern. Eingebettet in eine ruhige Umgebung überzeugt das Objekt durch seinen individuellen Charme und bietet viel Potenzial für neue Eigentümer, den besonderen Stil der vergangenen Jahre zu schätzen und gleichzeitig Raum für Modernisierungen zu schaffen. Sie bietet vielseitige Möglichkeiten, sich mit handwerklichem Geschick den Traum eines Eigenheims zu erfüllen. Individuelle Gestaltung und ein kreatives Händchen sind hier gefragt. Hier können Sie Ihre Ideen frei entfalten und ein einzigartiges Zuhause schaffen.

Raumaufteilung:

Im Erdgeschoss der Immobilie erreichen Sie über den Flur das Badezimmer, welches mit einem separatem WC ausgestattet ist, den Wohn- und Essbereich und die Küche, die mit einer praktischen Durchreiche zum Essbereich ausgestattet ist. Von der Küche aus gelangen Sie in den Heizungsraum, der gleichzeitig Zugang zur Terrasse bietet.

Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt drei Zimmer, von denen eines als praktisches Durchgangszimmer dient, ideal für eine flexible Nutzung. Zusätzlich steht ein Abstellraum zur Verfügung, der wertvollen Stauraum bietet. Sowohl vom Flur aus als auch direkt vom Abstellraum gelangen Sie über eine Leiter auf den Dachboden.

Lagebeschreibung:

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend, die überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt ist. Besonders praktisch für Familien ist die Nähe zu der Grundschule und dem Kindergarten, die beide bequem und sicher zu Fuß erreichbar sind. Ebenfalls nur wenige Fuß-Minuten entfernt befindet sich ein „Gut und nah“-Supermarkt, der ab März zu einem modernen „Tante Enso“-Markt umgebaut wird, ein Raiffeisen-Markt bei dem Tier- und Garten-Zubehör erhältlich sind und eine Tankstelle.

Weitere Informationen:

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis (einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer), ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Besichtigungstermine:

Montag bis Freitag nach Vereinbarung.